IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> квартиру покупать?, мнение живущих в м-не Тайнинском
Наталия
сообщение 8.4.2007, 15:34
Сообщение #1


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 8.4.2007
Пользователь №: 52



Хотели бы приобрести квартиру в корпусе В. Хотелось бы почитать мнение уже живущих (и плохое и хорошее). Спасибо.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Домовой
сообщение 8.4.2007, 16:55
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 634
Регистрация: 23.1.2007
Из: Мытищи, Благовещенская д.15, кв.86
Пользователь №: 5



Цитата(Наталия @ 8.4.2007, 16:34) *

Хотели бы приобрести квартиру в корпусе В. Хотелось бы почитать мнение уже живущих (и плохое и хорошее). Спасибо.

Если еще успеете купить -считайте повезло.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Наталия
сообщение 8.4.2007, 19:08
Сообщение #3


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 8.4.2007
Пользователь №: 52



Цитата(Домовой @ 8.4.2007, 17:55) *

Если еще успеете купить -считайте повезло.


Да квартиры еще есть, мы уже все узнали в МИКе, но у них проблема с договором аренды земли. Ждем уже три месяца, а там все говорят, что скоро будет. Вот только когда? Без этого договора ипотеку не дают. Может кто знает в чем причина, почему администрация договор не подписывает?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Домовой
сообщение 8.4.2007, 19:14
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 634
Регистрация: 23.1.2007
Из: Мытищи, Благовещенская д.15, кв.86
Пользователь №: 5



Цитата(Наталия @ 8.4.2007, 20:08) *

Да квартиры еще есть, мы уже все узнали в МИКе, но у них проблема с договором аренды земли. Ждем уже три месяца, а там все говорят, что скоро будет. Вот только когда? Без этого договора ипотеку не дают. Может кто знает в чем причина, почему администрация договор не подписывает?

Как нам объяснили, договор аренды земли закончился, а заключения нового договора по новому закону через аукцион. Стороны судились на эту тему. Результата мы не видели, но говорят, что решение о продлении договора есть.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Наталия
сообщение 8.4.2007, 20:25
Сообщение #5


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 8.4.2007
Пользователь №: 52



Цитата(Домовой @ 8.4.2007, 20:14) *

Как нам объяснили, договор аренды земли закончился, а заключения нового договора по новому закону через аукцион. Стороны судились на эту тему. Результата мы не видели, но говорят, что решение о продлении договора есть.


Да, решение суда есть, сами видели. Но вот и возникает вопрос, почему договор-то они не могут подписать. Кстате, МИАН (который тоже здесь продает квартиры) вообще ипотеку на этот объект не дает, а на другие пожалуйста. МИК конечно правду не скажет, вот я и надеюсь что кто-нибудь владеет информацией. Ведь в конце концов без этого договора квартиру в собственность оформить проблематично.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
S_G_N
сообщение 9.4.2007, 10:17
Сообщение #6


Гость









Цитата(Наталия @ 8.4.2007, 21:25) *

Да, решение суда есть, сами видели. Но вот и возникает вопрос, почему договор-то они не могут подписать. Кстате, МИАН (который тоже здесь продает квартиры) вообще ипотеку на этот объект не дает, а на другие пожалуйста. МИК конечно правду не скажет, вот я и надеюсь что кто-нибудь владеет информацией. Ведь в конце концов без этого договора квартиру в собственность оформить проблематично.

Договор на землю должен быть заключен, иначе не приняли бы дома Госкомиссией.
Ипотеку дают на эти дома ВТБ24, МоскомерцБанк.
А в остальном это лотерея со многими неизвестными, как мы уже успели понять.
Но корпусу В повезло несколько более чем А и Б.
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Наталия
сообщение 9.4.2007, 14:46
Сообщение #7


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 8.4.2007
Пользователь №: 52



Цитата(S_G_N @ 9.4.2007, 11:17) *

Договор на землю должен быть заключен, иначе не приняли бы дома Госкомиссией.
Ипотеку дают на эти дома ВТБ24, МоскомерцБанк.
А в остальном это лотерея со многими неизвестными, как мы уже успели понять.
Но корпусу В повезло несколько более чем А и Б.


Госкомиссия, возможно, приняла дома пока старый договор действовал. А почему вы считаете, что корпусу В повезло больше? И, кстате, может кто знает что будет с деревянными домами напротив корпуса В, а то они как-то пугают возможным жительством там бомжей?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Домовой
сообщение 9.4.2007, 18:40
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 634
Регистрация: 23.1.2007
Из: Мытищи, Благовещенская д.15, кв.86
Пользователь №: 5



Цитата(Наталия @ 9.4.2007, 15:46) *

Госкомиссия, возможно, приняла дома пока старый договор действовал. А почему вы считаете, что корпусу В повезло больше? И, кстате, может кто знает что будет с деревянными домами напротив корпуса В, а то они как-то пугают возможным жительством там бомжей?

По проекту застройки квартала вместо них должны быть коттеджи, но МИК не смог договорится с собственниками частных домов о их переселении. Что будет дальше можно только гадать или искать в сети план развития г Мытищи.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ТИГРА
сообщение 10.4.2007, 14:40
Сообщение #9


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Регистрация: 16.3.2007
Пользователь №: 35



Цитата(Домовой @ 9.4.2007, 19:40) *

По проекту застройки квартала вместо них должны быть коттеджи, но МИК не смог договорится с собственниками частных домов о их переселении. Что будет дальше можно только гадать или искать в сети план развития г Мытищи.


Если решитесь купить квартиру, рекомендую обратиться в Сбербанк на Новомытищинском 5/1 (центральное отделение около нового Храма) , там в кредитном отделе хорошо знают МИК и давали кредиты закрывая глаза на просроченный договор аренды земли...
Удачи!
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Наталия
сообщение 10.4.2007, 15:16
Сообщение #10


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 8.4.2007
Пользователь №: 52



Цитата(ТИГРА @ 10.4.2007, 15:40) *

Если решитесь купить квартиру, рекомендую обратиться в Сбербанк на Новомытищинском 5/1 (центральное отделение около нового Храма) , там в кредитном отделе хорошо знают МИК и давали кредиты закрывая глаза на просроченный договор аренды земли...
Удачи!


Спасибо, попробуем.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Наталия
сообщение 11.4.2007, 8:57
Сообщение #11


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 8.4.2007
Пользователь №: 52



Я прочитала, что в подвалах домов вода. Тогда может кто подскажет, а в подземных стоянках тоже сыро?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ТИГРА
сообщение 11.4.2007, 14:27
Сообщение #12


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Регистрация: 16.3.2007
Пользователь №: 35



Цитата(Наталия @ 11.4.2007, 9:57) *

Я прочитала, что в подвалах домов вода. Тогда может кто подскажет, а в подземных стоянках тоже сыро?


Мест на паркинге между А и Б нет. А гаражи у корпуса В еще не построены... Время покажет.. Думаю все эти проблемы решаемы.. вопрос времени. Подобные проблемы возникают у всех новостроек.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
genya
сообщение 11.4.2007, 15:26
Сообщение #13


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Регистрация: 20.3.2007
Пользователь №: 40



Да-да, ну чем мы лучше других? Есть проблемы, может они сами решатся, а могут сами и не решиться. Тогда, как и все, будем жить не в элитном жилом комплексе (если кто помнит, за это и платили в свое время на 30 % больше, чем в Стройтексе), а в обычных пятиэтажках с разрисованными стенами. Только купили мы их втридорого.
Еще годик подождем и тогда уж точно можно будет считать, что нас, так сказать, обманули. МИК придумал красивую сказочку, а мы поверили.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ТИГРА
сообщение 12.4.2007, 12:27
Сообщение #14


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Регистрация: 16.3.2007
Пользователь №: 35



Цитата(genya @ 11.4.2007, 16:26) *

Да-да, ну чем мы лучше других? Есть проблемы, может они сами решатся, а могут сами и не решиться. Тогда, как и все, будем жить не в элитном жилом комплексе (если кто помнит, за это и платили в свое время на 30 % больше, чем в Стройтексе), а в обычных пятиэтажках с разрисованными стенами. Только купили мы их втридорого.
Еще годик подождем и тогда уж точно можно будет считать, что нас, так сказать, обманули. МИК придумал красивую сказочку, а мы поверили.


Все покупали в разное время. Мы покупали, когда цены в Стройтексе была на 50% выше, чем в этом комплексе.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
genya
сообщение 12.4.2007, 12:49
Сообщение #15


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Регистрация: 20.3.2007
Пользователь №: 40



Да не это важно, хоть 3 копейки, хоть 5 рублей сначала заработать нужно! А когда они не просто так достаются, то я хочу получить товар согласно заявленным характеристикам и показанным каталогам, а не с кучей оговорок.
Кроме того, посчитайте дельту между оплаченным неск. лет назад и сегодняшней стоимостью квартиры (если вы покупали ее с целью вложения средств). Вас, наверное, не порадует, если нынешняя стоимость вашей квартиры будет на 20-30 т. долл. дешевле, из-за того, что плохо построено и плохо управляется.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
S_G_N
сообщение 12.4.2007, 20:57
Сообщение #16


Гость









Цитата(ТИГРА @ 10.4.2007, 15:40) *

Если решитесь купить квартиру, рекомендую обратиться в Сбербанк на Новомытищинском 5/1 (центральное отделение около нового Храма) , там в кредитном отделе хорошо знают МИК и давали кредиты закрывая глаза на просроченный договор аренды земли...
Удачи!

У СБ не очень гуманные условия. Рекомендую МоскомерцБанк.
Хорошо подумайте по поводу поручителей, для них и это не приятная ситуация.
А МКБ не требует поручителей и давал ипотеку на наш квартал.
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Наталия
сообщение 13.4.2007, 7:29
Сообщение #17


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 8.4.2007
Пользователь №: 52



Цитата(S_G_N @ 12.4.2007, 21:57) *

У СБ не очень гуманные условия. Рекомендую МоскомерцБанк.
Хорошо подумайте по поводу поручителей, для них и это не приятная ситуация.
А МКБ не требует поручителей и давал ипотеку на наш квартал.



Спасибо за советы. Решили сегодня последний раз заглянуть в МИК по поводу договора аренды и искать другие банки.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

Ответить в эту темуОткрыть новую тему
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



- Текстовая версия Сейчас: 14.7.2020, 19:27