IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

5 страниц V  1 2 3 > »   
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Договор на охрану нашего квартала
Домовой
сообщение 10.10.2008, 23:53
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 634
Регистрация: 23.1.2007
Из: Мытищи, Благовещенская д.15, кв.86
Пользователь №: 5



В начале недели охранная фирма выдаст договор с приложением об ее обязанностях
В них должны быть пункты о пропускном режиме для нашего транспорта. Приложение с обязанностями будет опубликовано
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Uchilka
сообщение 28.10.2008, 16:17
Сообщение #2


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Регистрация: 22.3.2007
Пользователь №: 42



есть какие-нибудь новости про охрану? договор?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
кара
сообщение 28.10.2008, 18:39
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 237
Регистрация: 25.1.2007
Пользователь №: 8



Цитата(Uchilka @ 28.10.2008, 16:17) *

есть какие-нибудь новости про охрану? договор?

в четверг, в 19.00 в офисе ДЖСа, ИГ будет рассматривать договор на охрану.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Змейка
сообщение 30.10.2008, 22:26
Сообщение #4


Администратор
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 117
Регистрация: 19.12.2006
Из: Мытищи,ул.Благовещенская,д.15,кв.86
Пользователь №: 1



Цитата(Uchilka @ 28.10.2008, 16:17) *

есть какие-нибудь новости про охрану? договор?

Сегодня инициативная группа квартала согласовала замечания к Договору на охрану нашего квартала.
Утвердили обязанности охранной фирмы и утвердили стоимость услуг для каждой квартиры в сумме 680 руб и 510 руб для зозяйственных кладовых.
Утвердили численность охраны 3 человека.
В обязанности охраны входит борьба с противоправными действиями третих лиц к жителям квартала, охрана общего имущества и строгий пропускной режим для въезда и выезда через шлакбаум.
Договор будет заключен на срок до 31 декабря. В случае нареканий на работу охраны договор на 2009 год будет перезаключен с другой компаний.
В случае наличия письменных жалоб на охрану стоимость оплаты охранной фирме будет корректироваться. 11.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Uchilka
сообщение 31.10.2008, 9:05
Сообщение #5


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Регистрация: 22.3.2007
Пользователь №: 42



можно проверить свои математические способности? 13.gif
ежемесячная плата за охрану будет 1190???????? 14.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Змейка
сообщение 31.10.2008, 9:24
Сообщение #6


Администратор
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 117
Регистрация: 19.12.2006
Из: Мытищи,ул.Благовещенская,д.15,кв.86
Пользователь №: 1



Цитата(Uchilka @ 31.10.2008, 9:05) *

можно проверить свои математические способности? 13.gif
ежемесячная плата за охрану будет 1190???????? 14.gif

ВНИМАНИЕ ОПЕЧАТКА! При смене из трех человек.
Согласованные ставки:
1. Стоимость охраны для квартир и офисов - 850 рублей.
2. Стоимость охраны для владельцев хоз. кладовых - 640 рублей.
Смета утверждена инициативной группой жильцов.
Заключение договора планируется на 1 ноября 2008 года.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
сапёр
сообщение 31.10.2008, 21:52
Сообщение #7


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Регистрация: 13.5.2007
Пользователь №: 137



Цитата(Змейка @ 31.10.2008, 9:24) *

ВНИМАНИЕ ОПЕЧАТКА! При смене из трех человек.
Согласованные ставки:
1. Стоимость охраны для квартир и офисов - 850 рублей.
2. Стоимость охраны для владельцев хоз. кладовых - 640 рублей.
Смета утверждена инициативной группой жильцов.
Заключение договора планируется на 1 ноября 2008 года.

Что-то я не понимаю таких опечаток?
Насколько я знаю, стоимостиь одного суточного поста в месяц стоит не более 60 тысяч рублей в месяц. В нашем случае (3 чел.) это получается 180 т. рублей. Учитывая вышенаписанные обязанности, ничего особенного они делать не будут.
А вообще проводился тендор на привлечение охранной организации???
Теперь давайте посчитаем сколько у нас абонентов:
11 дом: 94 кв х 850р=79900р
5 оф х 850р= 4250р
10 хк х640р= 6400р
15 дом: 94 кв х 850р=79900р
4 оф х850р= 3400р
13 хк х640р=8320р
19 дом: 72 кв х850р=61200р
5 оф х850р=4250р
10хкх640р=6400р
ИТОГО: 254020р
Интересно кому пойдет разница?
Я предлагаю огульно инициативной группе не соглашаться на данные расценки и потребовать проведения нормального тендера. Насколько я знаю к ДЖС выходили с предложением о такой стоимости охраны.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Drog
сообщение 1.11.2008, 2:50
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 159
Регистрация: 8.2.2007
Пользователь №: 14



А вы знаете сколько стоит обслуживание джипа серии ML в месяц? Шутка. Просто ДЖС не банк с большими денежными ресурсами. У нас есть неплательщики за которых и будет погашаться задолжность за охрану, а вот почему ДЖС не подает на них в суд, вот это Вопрос.... Иск в суд, далее развешивание судебного решения на каждом подъезде, дабы другим не повадно было, иначе и этой разницы не хватит
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ivan
сообщение 1.11.2008, 6:01
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 87
Регистрация: 23.5.2007
Пользователь №: 220



Цитата(Змейка @ 31.10.2008, 9:24) *

ВНИМАНИЕ ОПЕЧАТКА! При смене из трех человек.
Согласованные ставки:
1. Стоимость охраны для квартир и офисов - 850 рублей.
2. Стоимость охраны для владельцев хоз. кладовых - 640 рублей.
Смета утверждена инициативной группой жильцов.
Заключение договора планируется на 1 ноября 2008 года.

Что-то круто 850 рублей с квартиры. 11.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Змейка
сообщение 1.11.2008, 9:16
Сообщение #10


Администратор
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 117
Регистрация: 19.12.2006
Из: Мытищи,ул.Благовещенская,д.15,кв.86
Пользователь №: 1



Цитата(ivan @ 1.11.2008, 6:01) *

Что-то круто 850 рублей с квартиры. 11.gif

На собрании рассмотрена смета расходов на охрану в двух вариантах:
1-й: на охрану численностью 2 человека.
2-й: на охрану численностью 3 человека.
1-й вариант был дешевле, но закрыть территорию квартала 2-мя охранниками с учетом того что по регламенту у каждого из них должен быть плановый отдых несколько часов невозможно. Возможно после строительства забора и установки видеонаблюдения колличество хранников уменьшится.
По этой причине собрание приняло предложение утвердить смету из трех человек.
Подготовленный договор с новым ЧОП нестандартный и предусматривает возможность влиять на стоимость оплаты в зависимости от качества охраны объекта. В договор внесены специфические требования жильцов внесенные на общем собрании. Вероятнее всего текст утвержденного и окончательного текста договора будет доведен до общего сведения и опубликован ДЖС после его подписания. Все члены иницативной группы с ним ознакомлены и дали свои замечания по тексту.
Что касаемо сметы, то она состоит из:
- стоимости услуг охраны,
- стоимости обслуживания тревожной кнопки сигнализации,
- расходов на электроэнергию, воду, обслуживание пункта охраны и шлакбаума,
- плановая прибыль ДЖС.
Итоговая стоимость поделена на колличество квартир , офисов и кладовых.

ДЖС коммерческая организация и обязана получать прибыль от любого вида деятельности. В ДЖС работают люди которые занимаются обслуживанием квартала и они должны зарабатывать деньги и так же как и все содержать своих детей. Если кто то этого не понимает это его проблемы. Эту тему обсуждать бессмыслено. За свою зарплату работники ДЖС должны проводить работу по обеспечению договорных условий нахождения сотрудников ЧОП на территории (туалет, комната отдыха, помещение охраны, связь, электроэнергия, тепло ит.д) и не обязаны боротся с теми кто не будет платить за охрану, так как это нужно в большей степени жильцам. Однако ДЖС придется принять меры к обеспечению платежного порядка иначе мы опять останемся без охраны. А мы жильцы дадим им на это все полномочия. Неплательщики будут ставить свои машины и машины гостей за границами нашей территории. А их списки будут висеть на всех подьездах! После появления ТСЖ будем подавать в суд на неплательщиков. Та часть жмльцов, которая объсняет отказ оплаты за охрану доход меньше 3500 рублей в месяц можно предложить объснить в налоговой инспекции из каких средств они оплатили стоимость коммунальных услуг в ДЖС на сумму в 4000 рублей.
Поступило интересное предложение об установке дополнительного домика охраны на территории 15 и 17 дома и распределения охраны на два домика. Вариант поручено проработать ДЖС и уточнить стомость приобретения домика охраны отвечающего стилию и стоимости наших домов.
Альтернативные варианты охранных фирм рассмотрены и с ними будет проведена подготовительная работа до нового года. После нового года по замечаниям жильцов собрание решит оставить или поменять охранную фирму.
Вероятнее всего к Новому году эту проблему будет обсуждать избранное руководство нашего ТСЖ. И бремя ответственности будет уже не на ДЖС а ТСЖ. Качество принимаемых им решений будет определяться величиной их ответственности и суммы денег которые жильцы им заплатят за их работу.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Домовой
сообщение 2.11.2008, 15:54
Сообщение #11


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 634
Регистрация: 23.1.2007
Из: Мытищи, Благовещенская д.15, кв.86
Пользователь №: 5



Цитата(кара @ 28.10.2008, 18:39) *

в четверг, в 19.00 в офисе ДЖСа, ИГ будет рассматривать договор на охрану.

Просьба к членам инициативной группы сдать замечания по договору охраны квартала до 5 ноября.
Подписание договора отложили по причине задержки подачи замечаний.
После 5 ноября замечания внести в договор будет уже поздно. Ваша безопасность зависит от Вас.
Охранная фирма (ЧОП) положительно отнеслась к предложению инициативной группы установит второй домик охраны в торце 15 дома. Из нее будет видно двор 15 и 19 (исправлено) домов.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
сапёр
сообщение 3.11.2008, 0:17
Сообщение #12


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Регистрация: 13.5.2007
Пользователь №: 137




Цитата(Домовой @ 2.11.2008, 15:54) *

Из нее будет видно двор 15 и 17 домов.

У нас нет 17 дома 10.gif Вернее 17 дом - это детский центр
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
pre
сообщение 3.11.2008, 0:19
Сообщение #13


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 34
Регистрация: 30.3.2007
Пользователь №: 49



Цитата(ivan @ 1.11.2008, 6:01) *

Что-то круто 850 рублей с квартиры. 11.gif


абсолютно согласен.
мне данная услуга не интересна, как ТСЖ.
все что мне надо, чтоб меня не трогали!
если у меня будет в чем-то нужда, я приобрету сам, без участия 3-х лиц.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Drog
сообщение 3.11.2008, 10:15
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 159
Регистрация: 8.2.2007
Пользователь №: 14



Цитата(pre @ 3.11.2008, 0:19) *

абсолютно согласен.
мне данная услуга не интересна, как ТСЖ.
все что мне надо, чтоб меня не трогали!
если у меня будет в чем-то нужда, я приобрету сам, без участия 3-х лиц.


Тут как большинство решит, остальным придется подчинится. Просто 850 рублей и возникли как раз из-за таких кому ничего не надо, но я думаю, это не надолго, до первого суда.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Сима
сообщение 4.11.2008, 12:03
Сообщение #15


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 20.3.2007
Из: ул. Благовещенская, д. 11
Пользователь №: 38



Цитата(pre @ 3.11.2008, 0:19) *

абсолютно согласен.
мне данная услуга не интересна, как ТСЖ.
все что мне надо, чтоб меня не трогали!
если у меня будет в чем-то нужда, я приобрету сам, без участия 3-х лиц.


Вот без охраны вас как раз и будут трогать орущие подростки, ревущие скутеры, распивающие спиртное граждане на детской площадке и чужие машины в вашем дворе
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Лана
сообщение 4.11.2008, 15:40
Сообщение #16


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Регистрация: 6.6.2007
Пользователь №: 322



Цитата(Змейка @ 31.10.2008, 9:24) *

ВНИМАНИЕ ОПЕЧАТКА! При смене из трех человек.
Согласованные ставки:
1. Стоимость охраны для квартир и офисов - 850 рублей.
2. Стоимость охраны для владельцев хоз. кладовых - 640 рублей.
Смета утверждена инициативной группой жильцов.
Заключение договора планируется на 1 ноября 2008 года.

МНОГО ДЖС ЗАКЛАДЫВАЕТ СВОИХ ИНТЕРЕСОВ В ДОГОВОР ОХРАНЫ.
ИГ! СТОИМОСТЬ ДАННОЙ УСЛУГИ В ДРУГИХ ЧОП НАМНОГО МЕНЬШЕ. ПОЧЕМУ ВДРУГ КОРОЛЕВСКОЕ ЧОП? В МЫТИЩАХ ДОСТАЧНО СВОИХ.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Домовой
сообщение 4.11.2008, 18:43
Сообщение #17


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 634
Регистрация: 23.1.2007
Из: Мытищи, Благовещенская д.15, кв.86
Пользователь №: 5



Цитата(Лана @ 4.11.2008, 15:40) *

МНОГО ДЖС ЗАКЛАДЫВАЕТ СВОИХ ИНТЕРЕСОВ В ДОГОВОР ОХРАНЫ.
ИГ! СТОИМОСТЬ ДАННОЙ УСЛУГИ В ДРУГИХ ЧОП НАМНОГО МЕНЬШЕ. ПОЧЕМУ ВДРУГ КОРОЛЕВСКОЕ ЧОП? В МЫТИЩАХ ДОСТАЧНО СВОИХ.

Если Вы можете предложить свои более дешевые услуги по организации работы ЧОП, сбору денег с неплательщиков, члены инициативной группы Вас думаю поддержат.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Лана
сообщение 4.11.2008, 19:40
Сообщение #18


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Регистрация: 6.6.2007
Пользователь №: 322



Цитата(Домовой @ 4.11.2008, 18:43) *

Если Вы можете предложить свои более дешевые услуги по организации работы ЧОП, сбору денег с неплательщиков, члены инициативной группы Вас думаю поддержат.

Чем выше будет цена, тем больше будет неплатильщиков. Кто хочет быть обманутым?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Drog
сообщение 4.11.2008, 22:26
Сообщение #19


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 159
Регистрация: 8.2.2007
Пользователь №: 14



Цитата(Лана @ 4.11.2008, 19:40) *

Чем выше будет цена, тем больше будет неплатильщиков. Кто хочет быть обманутым?

И что вы предлагаете? Была цена ниже, люди не платили, теперь в сумму заложена прибыль ДЖС, пока есть неплательщики из этой суммы будет покрываться долг за охрану, если неплательщиков станет больше то это путь вникуда.... Выход только один - иск в суд. Или некоторые люди живущие здесь решили, что их собственность заканчивается входной дверью? Тогда, господа, вы выбрали не тот дом для проживания. Купили бы квартиру в соседних многоэтажках и любовались бы на засранные лифты и подъезды, да выглядывали бы каждые 5 минут из своих окон (стоит ли ваша машина еще у подъеда?) и не платили бы ничего кроме квартплаты, но тут к счастью БОЛЬШИНСТВО живет несколько с другими взглядами (славо богу), поэтому лучше не рассуждать откуда взялась такая цифра а общими усилиями после организации ТСЖ подать на всех "холявщиков" в суд.
P.S. Рано или поздно платить все равно придется
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
кара
сообщение 4.11.2008, 23:04
Сообщение #20


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 237
Регистрация: 25.1.2007
Пользователь №: 8



Цитата(Drog @ 4.11.2008, 22:26) *

И что вы предлагаете? Была цена ниже, люди не платили, теперь в сумму заложена прибыль ДЖС, пока есть неплательщики из этой суммы будет покрываться долг за охрану, если неплательщиков станет больше то это путь вникуда.... Выход только один - иск в суд. Или некоторые люди живущие здесь решили, что их собственность заканчивается входной дверью? Тогда, господа, вы выбрали не тот дом для проживания. Купили бы квартиру в соседних многоэтажках и любовались бы на засранные лифты и подъезды, да выглядывали бы каждые 5 минут из своих окон (стоит ли ваша машина еще у подъеда?) и не платили бы ничего кроме квартплаты, но тут к счастью БОЛЬШИНСТВО живет несколько с другими взглядами (славо богу), поэтому лучше не рассуждать откуда взялась такая цифра а общими усилиями после организации ТСЖ подать на всех "холявщиков" в суд.
P.S. Рано или поздно платить все равно придется

Мы за охрану!!!!!!!! Но прошу заметить............ при наличии охраны нам били два раза машину, подъезд и лифты у нас уже разрисованы под хохлому и насколько я знаю в сентябре при охране была угнана машина!!!! Так что, просто денег жалко за хреновую охрану!!!! А так все правильно пишите!!!! Платить будем, но хотелось бы уже забор, тога и с охраной будет намного лучше, а так пока это деньги на ветер!!
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

5 страниц V  1 2 3 > » 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
6 чел. читают эту тему (гостей: 6, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



- Текстовая версия Сейчас: 10.8.2020, 11:32